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法拍房的弊端是什么

法拍房往往要比市价更便宜一些,所以这样的房屋可能很多人都想要购买,而且升值空间比较大,但其实在拍这种房子的时候,也一定要注意,它是存在着一定的弊端的,必须要了解清楚然后才能够确定是否购买。法拍房的弊端,首先就是容易出现原房主赖着房子不走的现象,如果强行的轰他们走,那么他又会到法院去起诉,这样就会在此那场官司。

还有就是存在着欠费的问题,原先的房主可能会欠水电煤气之类的,费不交再有就是物业管理费,那么这些费用如果没有处理清楚可能自己就需要承担。另外就是关于租赁问题,有些恶意的租赁,房子拍卖之后又突然的冒出租赁合同,甚至东西特别长,自己无法入住房子,所以这些问题在开放之前必须要弄清楚并且处理掉。

法斗标准体和短体区别

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